ТЕЗАУРУС - оценка и экспертиза
+7 (865) 297-74-67

Снижаем кадастровую стоимость в Ставропольском крае

Накопленный опыт снижения кадастровой стоимости позволяет нашим клиентам рассчитывать на 100% положительный результат и значительное снижение налогов на землю и недвижимость
Узнать подробности

Поможем вернуть от 25% до 70% налога на недвижимость и землю

1

Проведем оценку рыночной стоимости недвижимости

Учитываем все индивидуальные характеристики и нюансы объекта, про которые "забывают" при государственной кадастровой оценке. Результат оценки рыночной стоимости будет находиться в предварительно рассчитаном диапазоне рыночных цен
2

Обратимся в комиссию при Минимуществе

Этот этап можно пропустить, а можно попытать счастья, иногда звезды складываются удачно.
В комиссии обычно отказывают, если заявленное снижение кадастровой стоимости больше 30% и вы не друг председателя комиссии)
3

Снизим кадастровую стоимость в Ставропольском краевом суде

Судьи предпочитают назначать судебную оценочную экспертизу по этой категории дел, стоит она около 50000 рублей за объект. Результаты этой экспертизы обычно на уровне 70-80% от заявленного в суд снижения кадастровой стоимости. Ее оплата, как правило, возлагается на истца, за исключением случаев, когда итоговое снижение кадастровой стоимости составило более 50%.
4

Внесем сниженную кадастровую стоимость в ЕГРН

После месячного ожидания вступления в силу решения суда об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, мы подаем заявление в ФКП Росреестра о внесении сниженной КС в ЕГРН, которое исполняют в течение месяца. После внесения в ЕГРН можно подавать заявление в налоговую на возврат излишне уплаченных налогов в размере, пропорциональном достигнутому проценту снижения кадастровой стоимости
5

Вы вернёте переплату налогов за весь период

В соответствии с п. 15 ст. 378.2, п. 1.1 ст. 391, п. 2 ст. 403 НК РФ (в редакции Федерального закона от 23.11.2020 N 374-ФЗ) в случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие установления его рыночной стоимости сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.

Перерасчет и возврат части уплаченных налогов после снижения кадастровой стоимости возможен за весь период применения оспоренной кадастровой стоимости (см. Письмо ФНС России от 27.07.2021 N СД-4-21/10567@, Письмо ФНС России от 04.03.2022 N БС-4-21/2601@)

Каталог

По цене
По названию
Изображение
Взыскание ущерба в досудебном порядке
Наши юристы направят претензию с требованием о возмещении причиненного ущерба виновнику залития в досудебном порядке, соблюдение которого - необходимое условие для последующего взыскания в суде штрафа 50% по Закону о защите прав потребителей при споре с управляющей компанией или ТСЖ , если такая претензия не будет удовлетворена.
5000 ₽
Изображение
Взыскание ущерба в досудебном порядке
Наши юристы направят претензию с требованием о возмещении причиненного ущерба виновнику залития в досудебном порядке, соблюдение которого - необходимое условие для последующего взыскания в суде штрафа 50% по Закону о защите прав потребителей при споре с управляющей компанией или ТСЖ , если такая претензия не будет удовлетворена.
5000 ₽
Изображение
Взыскание ущерба в досудебном порядке
Наши юристы направят претензию с требованием о возмещении причиненного ущерба виновнику залития в досудебном порядке, соблюдение которого - необходимое условие для последующего взыскания в суде штрафа 50% по Закону о защите прав потребителей при споре с управляющей компанией или ТСЖ , если такая претензия не будет удовлетворена.
5000 ₽

Вы просмотрели 12 из 3 товаров

Для возврата переплаченного налога за недвижимость и землю, оставьте заявку - мы сделаем их предварительную оценку бесплатно

Снизили кадастровую стоимость в Ставропольском крае

  • Изображение
    01 / 05
    Снижена кадастровая стоимость нежилого здания (магазин) 
    в городе Ессентуки Ставропольского края (26:30:020203:124).

    Кадастровая стоимость с 2019 года составляла 15298956 ₽, снижена в Ставропольском краевом суде до 11367000₽, то есть на 26 %.

    Собственник будет экономить более 230000₽ налога на имущество.
  • Изображение
    02 / 05
    Проведена оценка нежилого здания коммерческого назначения в городе Благодарный Ставропольского края (26:13:100710:266) для оспаривания его кадастровой стоимости.

    Архивная кадастровая стоимость объекта на 28.04.2017 составляла 33 722 383 ₽, снижена в Ставропольском краевом суде до 16 465 000 ₽, то есть на 51%.

    Актуальная кадастровая стоимость этого же объекта на 01.01.2019 составляла 24 837 497 ₽, снижена в Ставропольском краевом суде до 19 164 000 ₽, то есть на 23 %.

    Экономия собственника составила 743 000 ₽.
  • Изображение
    03 / 05
    Снижена кадастровая стоимость нежилого здания (магазин) в городе Благодарный Ставропольского края (26:13:100310:406).

    Кадастровая стоимость на 01.01.2019 составляла 11 678 338 ₽, снижена в Ставропольском краевом суде до 4 810 000 ₽, то есть на 59%.

    Экономия собственника составила 450 000 ₽. 
    Нашими юристами взысканы все расходы в полном объеме с ответчика.
  • Изображение
    04 / 05
    Снижена кадастровая стоимость здания торгового назачения в Ставрополе (26:12:010507:500).

    Кадастровая стоимость с 2016 года составляла 16 350 610 ₽, снижена в Ставропольском краевом суде до 9 358 000 ₽, то есть на 43%.

    Собственник вернул более 350 000 ₽ из уплаченных ранее налогов за 2016-2018 годы, и заплатит на 130 000 ₽ меньше налога на имущество за 2019 год.
  • Изображение
    05 / 05
    Снижена кадастровая стоимость встроенного коммерческого помещения в Ставрополе по Проспекту Кулакова, 29д (26:12:010304:3890).

    Кадастровая стоимость составляла 4 729 456  ₽, снижена в Ставропольском краевом суде до 3 365 000  ₽, то есть на 29%.

    Собственник сэкономил более 120 000 ₽.

    Тарифы на оспаривание кадастровой стоимости земельных участков в Ставропольском крае

    Изображение

    Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости и для суда

    Проводим оценку земельных участков, предназначенных для производственных и коммерческих целей, для обращения в суд при уменьшении кадастровой стоимости . Срок подготовки отчета об оценке - от 5 дней.
    20000 ₽
    Изображение

    Оспаривание кадастровой стоимости в Ставропольском краевом суде

    Мы составим административное исковое заявление, соберем весь комплект документов для обращения в суд, приложим оценку рыночной стоимости, выполненную нашими оценщиками, представим ваши интересы в суде и снизим кадастровую стоимость недвижимости, при снижении более 50% - бонусом взыщем досудебные издержки и судебные расходы.
    30000 ₽
    Изображение

    Снижение кадастровой стоимости земельного участка "под ключ"

    Оценка рыночной стоимости любого земельного участка для снижения его кадастровой стоимости - за 20 000 ₽, полное юридическое сопровождение административного иска в суде, включая апелляцию, внесение сниженной кадастровой стоимости на 25-70% в ЕГРН, возврат налогов, оплата 25 000 ₽ за юридические услуги.
    45000 ₽

    Тарифы на оспаривание кадастровой стоимости помещений

    Изображение

    Оценка помещений для оспаривания кадастровой стоимости и для суда

    Определение рыночной стоимости для предъявления отчета об оценке в Комиссию и суд потребуется для оспаривания кадастровой стоимости помещения и в судебных спорах относительно цены коммерческих, производственных, складских помещений при оспаривании сделок. Отчет об оценке помещения для предъявления с иском в суд общей юрисдикции или арбитражный суд подготовим в срок до 7 дней.
    15000 ₽
    Изображение

    Оспаривание кадастровой стоимости в Ставропольском краевом суде

    Мы составим административное исковое заявление, соберем весь комплект документов для обращения в суд, приложим оценку рыночной стоимости, выполненную нашими оценщиками, представим ваши интересы в суде и снизим кадастровую стоимость недвижимости, при снижении более 50% - бонусом взыщем досудебные издержки и судебные расходы.
    30000 ₽
    Изображение

    Снижение кадастровой стоимости помещений "под ключ"

    Оценка рыночной стоимости любого помещения для снижения его кадастровой стоимости - за 15 000 ₽, полное юридическое сопровождение административного иска в суде, включая апелляцию, внесение сниженной кадастровой стоимости на 25-90% в ЕГРН, возврат налогов, оплата 25 000 ₽ за юридические услуги.
    40000 ₽

    Тарифы на оспаривание кадастровой стоимости зданий

    Изображение

    Оценка зданий для оспаривания кадастровой стоимости и суда

    Определение рыночной стоимости для предъявления отчета об оценке в суд потребуется для оспаривания кадастровой стоимости здания и в судебных спорах относительно цены коммерческих, производственных, складских зданий при оспаривании сделок. Отчет об оценке здания для предъявления с иском в суд общей юрисдикции или арбитражный суд подготовим в срок до 7 дней.
    25 000 ₽
    25000 ₽
    Изображение

    Оспаривание кадастровой стоимости в Ставропольском краевом суде

    Мы составим административное исковое заявление, соберем весь комплект документов для обращения в суд, приложим оценку рыночной стоимости, выполненную нашими оценщиками, представим ваши интересы в суде и снизим кадастровую стоимость недвижимости, при снижении более 50% - бонусом взыщем досудебные издержки и судебные расходы.
    30000 ₽
    Изображение

    Снижение кадастровой стоимости зданий "под ключ"

    Оценка рыночной стоимости любого здания для снижения его кадастровой стоимости - за 25 000 ₽, полное юридическое сопровождение административного иска в суде, включая апелляцию, внесение сниженной кадастровой стоимости на 25-90% в ЕГРН, возврат налогов, оплата 25 000 ₽ за юридические услуги.
    50000 ₽

    Что нужно знать об оценочной компании

    Сведения о компании и оценщиках ООО «ТЕЗАУРУС»

    Что нужно знать об оценочной компании

    Законодательные требования к оценщикам и оценочным организациям установлены Федеральным законом №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

    Ответственность оценочной компании должна быть застрахована, в ней должно работать не менее двух Оценщиков, которые должны иметь квалификационные аттестаты, быть членами саморегулируемой организации оценщиков, и также застраховать свою ответственность.

    Наша компания полностью соответствует всем требованиям и вправе осуществлять оценочную деятельность по всем направлениям оценки.

    Наши оценщики соответствуют требованиям закона и банков

    Оценщики имеют квалификационные аттестаты по всем направлениям оценочной деятельности, являются членами СРО, их ответственность застрахована.
    Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности Воробьевой М. А.
    Свидетельство о членстве Воробьевой М. А. в СРО оценщиков
    Полис страхования ответственности оценщика Воробьевой М. А.
    Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности Бураковой А. А.
    Свидетельство о членстве Бураковой А. А. в СРО оценщиков
    Полис страхования ответственности оценщика Бураковой А. А.
    Полис страхования ответственности оценщика Бураковой А. А.
    Полис страхования ответственности оценщика Бураковой А. А.
    Полис страхования ответственности оценщика Бураковой А. А.

    Оставьте контакты и кадастровый номер

    Напишите кадастровые номера или адреса ваших объектов недвижимости для бесплатной оценки потенциала снижения их кадастровой стоимости и получения коммерческого предложения услуг по оспариванию КС

    Ставрополь

    Изображение

    Адрес

    355035, г. Ставрополь,
    ул. Маршала Жукова, д. 5,
    4 этаж, офис 11
    Изображение

    Время работы

    будни: 09:00—18:00
    Изображение

    Контакты

    Телефон: +7 (8652) 97-74-67
    WhatsApp: +7 918 644-1-644
    Телеграм: @tezau_ru
    Почта: stavropol@tezau.ru
    © ТЕЗАУРУС
    оценка и экспертиза