Оценка рыночной стоимости в Ставрополе
Наши оценщики с квалификационными аттестатами достаточно опытны, чтобы оценить всё, что нужно, и так, как требуется в соответствии с ФЗ-135 и Федеральными стандартами оценки
Самый удобный сервис по оценке в Ставропольском крае
лояльно
Учитываем все пожелания клиента, возможна онлайн-оценка, рассрочка оплаты, скидки, доставка, ЭЦП
быстро
Подготовка отчета об оценке недвижимости в течение 3 дней, оценке имущества - 2 дней, оценке бизнеса - 5 дней, для нотариуса - 1 дня
надежно
Гарантируем соответствие отчета об оценке требованиям закона, любых банков и государственных органов
Услуги по оценке недвижимости в Ставрополе и Ставропольском крае
Оценка квартир
Независимая оценка квартиры чаще всего нужна для ипотеки, при залоге квартиры. Также необходимость оценки квартиры может возникнуть при продаже, при обращении к нотариусу, в органы опеки, в суд - при оспаривании кадастровой стоимости квартиры, при разделе жилой недвижимости, при изъятии жилья государством или банком, при выкупе долей квартиры другим собственником, при определении порядка пользования жилыми помещениями. Узнайте стоимость и порядок оценки квартиры:
Оценка жилых домов с земельным участком
Оценка жилого дома и земельного участка обычно нужна в целях залога, для предоставления в банк. В случаях обращения в госорганы - к нотариусу, в органы опеки, в суд - также может потребоваться расчет рыночной стоимости домовладения. Величина стоимости дома и земли также потребуется в случаях раздела имущества, оспаривания кадастровой стоимости, споров при изъятии. Тарифы, этапы работы и необходимые документы при оценке жилых домов:
Оценка земельных участков
Оценка рыночной стоимости земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, промышленного, коммерческого и сельхозназначения может потребоваться для залога в банк, при продаже, при разделе участка, при изъятиии для государственных нужд, для оспаривания кадастровой стоимости, для установления арендной платы. Ознакомьтесь с тарифами на оценку земельных участков, узнайте, как проводится оценка земли, какие документы предоставлять:
Оценка нежилых помещений
Оценка рыночной стоимости коммерческих, производственных, складских помещений потребуется для банков при оформлении залога, в судебных спорах, при снижении кадастровой стоимости, при банкротствах. Часто оценку нежилых помещений заказывают при заключении договора аренды государственного или муниципального имущества с целью определения величины арендной платы за торговое или производственное помещение. Узнайте порядок и стоимость проведения оценки нежилых помещений:
Оценка зданий
Оценка для определения рыночной стоимости офисных торговых, складских, производственных зданий необходима при залоге недвижимости в банк, при продаже, для определения арендной ставки, для оспаривания сделок при банкротстве. Но чаще всего оценка офисных и торговых зданий проводится для оспаривания их кадастровой стоимости, поскольку они вклюены в перечень объектов, налоговая база по которым исчисляется из кадасровой стоимости. Узнайте стоимость оценки зданий, порядок проведения оценки и сроки получения отчета:
Оценка аренды недвижимости
Передача государственной и муниципальной собственности в аренду разрешена только при проведении конкурса, одним из этапов которого является подготовка независимым оценщиком отчета об оценке недвижимого имущества для аренды. Также оценка арендной платы за нежилые помещения может потребоваться в процессе судебных разбирательств. Узнайте стоимость оценки арендной платы, порядок проведения оценки и сроки выполнения отчета:
Услуги по оценке машин и оборудования в Ставропольском крае
Оценка автомобиля для нотариуса
Рыночная стоимость автомобиля при вступлении в наследство должна быть установлена независимым оценщиком для расчета госпошлины нотариусом. Узнайте о порядке оценки автомобиля, предоставляемых документах и стоимости услуг оценщика:
Оценка оружия для нотариуса
Оценка оружия для предоставления нотариусу в процессе оформления наследства проводится, даже если оружие изъято, по предоставленным документам. Узнайте, какие документы для оценки оружия потребуются оценщику, о сроках и стоимости оценочных услуг:
Услуги по оценке бизнеса, акций, НМА в Ставрополе и крае
Оценка бизнеса
Оценка бизнеса - комплексная оценка прав учредителей общества, включающая полный анализ финансового положения и финансовых результатов деятельности организации, переоценку активов и пассивов организации по рыночной стоимости в рамках метода чистых активов, анализ рынка и сопоставление с конкурентами в сравнительном подходе, прогноз доходов и прибыли, оценку будущих денежных потоков в рамках доходного подхода.
Оценка акций
При оценке акционерного капитала проводится финансовый анализ предприятия-эмитента, переоценка неспециализированных основных средств, анализ и переоценка кредиторской и дебиторской задолженности. Оценка осуществляется с применением сравнительного (при возможности), затратного и доходного подходов.
Оценка нематериальных активов
Оценка нематериальных активов проводится для корректного отражения их в бухгалтерском учете, при постановке на баланс организации, если такой актив способен приносить организации экономические выгоды, т.е. предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации в течение длительного времени.
Услуги по оценке наследства в Ставрополе и Ставропольском крае
Оценка автомобиля для нотариуса
Рыночная стоимость автомобиля при вступлении в наследство должна быть установлена независимым оценщиком для расчета госпошлины нотариусом. Узнайте о порядке оценки автомобиля, предоставляемых документах и стоимости услуг оценщика:
Оценка оружия для нотариуса
Оценка оружия для предоставления нотариусу в процессе оформления наследства проводится, даже если оружие изъято, по предоставленным документам. Узнайте, какие документы для оценки оружия потребуются оценщику, о сроках и стоимости оценочных услуг:
Оценка акций для нотариуса
Отчет об оценке акций позволит подтвердить рыночную стоимость пакета акций. Она требуется нотариусу для расчета госпошлины при оформлении в наследство таких активов. Узнайте тарифы на оценку обыкновенных и привилегированных акций, документы для оценки
Оценка бизнеса, долей в ООО для нотариуса
Оценка бизнеса потребуется при оформлении у нотариуса перехода по наследству доли в уставном капитале ООО. Узнайте, как провести оценку наследуемого предприятия, что запросить в бухгалтерии, стоимость оценки ООО:
Как проводится оценка
1
Договор и Задание на оценку
Любая оценка проводится по Договору, где фиксируется цена, сроки и иные существенные условия. Неотъемлемым приложением к договору является Задание на оценку, в котором определяется, что и как нужно оценить.
Заключить Договор на оценку с нами очень просто: присылаете нам данные Заказчика
и сведения об объекте оценки, мы составим договор с заданием и пришлем вам на согласование.
2
Осмотр и фото объекта
В большинстве случаев перед проведением оценки мы проводим осмотр и фотографирование оцениваемого имущества.
Осмотр позволяет Оценщику составить представление о состоянии и степени износа объекта оценки.
Если проводится оценка недвижимости, осмотр - обязательный этап в силу требований Федерального стандарта оценки №7
3
Оценка рыночной стоимости объекта
проводится нами тремя подходами:
1) затратным - это точка зрения продавца: "Сколько стоит дом построить?"
2) доходным - это точка зрения покупателя: "Какой доход я получу?"
3) сравнительным - это "точка зрения" рынка: "Сколько стоят аналогичные объекты?"
Результат оценки - это компромисс между продавцом, покупателем и рынком, отраженный в отчете об оценке
4
Отчет об оценке
Это многостраничный документ, который отражает "ход мысли" Оценщика при определении им рыночной стоимости конкретного объекта.
Отчет об оценке содержит обязательные разделы:
1) задание на оценку;
2) сведения об оценщике, заказчике и применяемых стандартах;
3) полное описание объекта с фотографиями с осмотра;
4) анализ рынка, ситуации в экономике и ценообразующих факторов для сегмента рынка;
5) описание процесса оценки с формулами и графиками;
6) выводы о рыночной стоимости
Что нужно знать об оценочной компании
Что нужно знать об оценочной компании
Законодательные требования к оценщикам и оценочным организациям установлены Федеральным законом №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Ответственность оценочной компании должна быть застрахована, в ней должно работать не менее двух Оценщиков, которые должны иметь квалификационные аттестаты, быть членами саморегулируемой организации оценщиков, и также застраховать свою ответственность.
Наши оценщики соответствуют требованиям закона
Оценщики имеют квалификационные аттестаты по всем направлениям оценочной деятельности, являются членами СРО, их ответственность застрахована.
Наши партнеры
Отзывы
Евгения Ч.
Инна Елизарова
Наташа М.
Инкогнито 0276
Ольга
Анна Егорова
Виталий
Ирина Алексеевна Аладина
Нина Репина
Виктория Ш.
-
Лилиана Д.
-
nina uspenskaya
-
Nick Antonidy
Евгения Жукова
Ставрополь
Адрес
355035, г. Ставрополь,
ул. Маршала Жукова, д. 5,
4 этаж, офис 11
ул. Маршала Жукова, д. 5,
4 этаж, офис 11
Время работы
будни: 09:00—18:00
