Оценка рыночной стоимости в Ставрополе
Наши оценщики с квалификационными аттестатами достаточно опытны, чтобы оценить всё, что нужно, и так, как требуется в соответствии с ФЗ-135 и Федеральными стандартами оценки
Самый удобный сервис по оценке в Ставропольском крае
лояльно
Учитываем все пожелания клиента, возможна онлайн-оценка, рассрочка оплаты, скидки, доставка, ЭЦП
быстро
Подготовка отчета об оценке недвижимости в течение 3 дней, оценке имущества - 2 дней, оценке бизнеса - 5 дней, для нотариуса - 1 дня
надежно
Гарантируем соответствие отчета об оценке требованиям закона, любых банков и государственных органов
Услуги по оценке недвижимости в Ставрополе и Ставропольском крае
Оценка квартир
Независимая оценка квартиры чаще всего нужна для ипотеки, при залоге квартиры. Также необходимость оценки квартиры может возникнуть при продаже, при обращении к нотариусу, в органы опеки, в суд - при оспаривании кадастровой стоимости квартиры, при разделе жилой недвижимости, при изъятии жилья государством или банком, при выкупе долей квартиры другим собственником, при определении порядка пользования жилыми помещениями. Узнайте стоимость и порядок оценки квартиры:
Оценка жилых домов с земельным участком
Оценка жилого дома и земельного участка обычно нужна в целях залога, для предоставления в банк. В случаях обращения в госорганы - к нотариусу, в органы опеки, в суд - также может потребоваться расчет рыночной стоимости домовладения. Величина стоимости дома и земли также потребуется в случаях раздела имущества, оспаривания кадастровой стоимости, споров при изъятии. Тарифы, этапы работы и необходимые документы при оценке жилых домов:
Оценка земельных участков
Оценка рыночной стоимости земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, промышленного, коммерческого и сельхозназначения может потребоваться для залога в банк, при продаже, при разделе участка, при изъятиии для государственных нужд, для оспаривания кадастровой стоимости, для установления арендной платы. Ознакомьтесь с тарифами на оценку земельных участков, узнайте, как проводится оценка земли, какие документы предоставлять:
Оценка нежилых помещений
Оценка рыночной стоимости коммерческих, производственных, складских помещений потребуется для банков при оформлении залога, в судебных спорах, при снижении кадастровой стоимости, при банкротствах. Часто оценку нежилых помещений заказывают при заключении договора аренды государственного или муниципального имущества с целью определения величины арендной платы за торговое или производственное помещение. Узнайте порядок и стоимость проведения оценки нежилых помещений:
Оценка зданий
Оценка для определения рыночной стоимости офисных торговых, складских, производственных зданий необходима при залоге недвижимости в банк, при продаже, для определения арендной ставки, для оспаривания сделок при банкротстве. Но чаще всего оценка офисных и торговых зданий проводится для оспаривания их кадастровой стоимости, поскольку они вклюены в перечень объектов, налоговая база по которым исчисляется из кадасровой стоимости. Узнайте стоимость оценки зданий, порядок проведения оценки и сроки получения отчета:
Оценка аренды недвижимости
Передача государственной и муниципальной собственности в аренду разрешена только при проведении конкурса, одним из этапов которого является подготовка независимым оценщиком отчета об оценке недвижимого имущества для аренды. Также оценка арендной платы за нежилые помещения может потребоваться в процессе судебных разбирательств. Узнайте стоимость оценки арендной платы, порядок проведения оценки и сроки выполнения отчета:
Услуги по оценке машин и оборудования в Ставропольском крае
Оценка автомобиля для нотариуса
Рыночная стоимость автомобиля при вступлении в наследство должна быть установлена независимым оценщиком для расчета госпошлины нотариусом. Узнайте о порядке оценки автомобиля, предоставляемых документах и стоимости услуг оценщика:
Оценка оружия для нотариуса
Оценка оружия для предоставления нотариусу в процессе оформления наследства проводится, даже если оружие изъято, по предоставленным документам. Узнайте, какие документы для оценки оружия потребуются оценщику, о сроках и стоимости оценочных услуг:
Услуги по оценке бизнеса, акций, НМА в Ставрополе и крае
Оценка бизнеса
Оценка бизнеса - комплексная оценка прав учредителей общества, включающая полный анализ финансового положения и финансовых результатов деятельности организации, переоценку активов и пассивов организации по рыночной стоимости в рамках метода чистых активов, анализ рынка и сопоставление с конкурентами в сравнительном подходе, прогноз доходов и прибыли, оценку будущих денежных потоков в рамках доходного подхода.
Оценка акций
При оценке акционерного капитала проводится финансовый анализ предприятия-эмитента, переоценка неспециализированных основных средств, анализ и переоценка кредиторской и дебиторской задолженности. Оценка осуществляется с применением сравнительного (при возможности), затратного и доходного подходов.
Оценка нематериальных активов
Оценка нематериальных активов проводится для корректного отражения их в бухгалтерском учете, при постановке на баланс организации, если такой актив способен приносить организации экономические выгоды, т.е. предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации в течение длительного времени.
Услуги по оценке наследства в Ставрополе и Ставропольском крае
Оценка автомобиля для нотариуса
Рыночная стоимость автомобиля при вступлении в наследство должна быть установлена независимым оценщиком для расчета госпошлины нотариусом. Узнайте о порядке оценки автомобиля, предоставляемых документах и стоимости услуг оценщика:
Оценка оружия для нотариуса
Оценка оружия для предоставления нотариусу в процессе оформления наследства проводится, даже если оружие изъято, по предоставленным документам. Узнайте, какие документы для оценки оружия потребуются оценщику, о сроках и стоимости оценочных услуг:
Оценка акций для нотариуса
Отчет об оценке акций позволит подтвердить рыночную стоимость пакета акций. Она требуется нотариусу для расчета госпошлины при оформлении в наследство таких активов. Узнайте тарифы на оценку обыкновенных и привилегированных акций, документы для оценки
Оценка бизнеса, долей в ООО для нотариуса
Оценка бизнеса потребуется при оформлении у нотариуса перехода по наследству доли в уставном капитале ООО. Узнайте, как провести оценку наследуемого предприятия, что запросить в бухгалтерии, стоимость оценки ООО:
Как проводится оценка
1
Договор и Задание на оценку
Любая оценка проводится по Договору, где фиксируется цена, сроки и иные существенные условия. Неотъемлемым приложением к договору является Задание на оценку, в котором определяется, что и как нужно оценить.
Заключить Договор на оценку с нами очень просто: присылаете нам данные Заказчика
и сведения об объекте оценки, мы составим договор с заданием и пришлем вам на согласование.
2
Осмотр и фото объекта
В большинстве случаев перед проведением оценки мы проводим осмотр и фотографирование оцениваемого имущества.
Осмотр позволяет Оценщику составить представление о состоянии и степени износа объекта оценки.
Если проводится оценка недвижимости, осмотр - обязательный этап в силу требований Федерального стандарта оценки №7
3
Оценка рыночной стоимости объекта
проводится нами тремя подходами:
1) затратным - это точка зрения продавца: "Сколько стоит дом построить?"
2) доходным - это точка зрения покупателя: "Какой доход я получу?"
3) сравнительным - это "точка зрения" рынка: "Сколько стоят аналогичные объекты?"
Результат оценки - это компромисс между продавцом, покупателем и рынком, отраженный в отчете об оценке
4
Отчет об оценке
Это многостраничный документ, который отражает "ход мысли" Оценщика при определении им рыночной стоимости конкретного объекта.
Отчет об оценке содержит обязательные разделы:
1) задание на оценку;
2) сведения об оценщике, заказчике и применяемых стандартах;
3) полное описание объекта с фотографиями с осмотра;
4) анализ рынка, ситуации в экономике и ценообразующих факторов для сегмента рынка;
5) описание процесса оценки с формулами и графиками;
6) выводы о рыночной стоимости
Что нужно знать об оценочной компании
Что нужно знать об оценочной компании
Законодательные требования к оценщикам и оценочным организациям установлены Федеральным законом №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Ответственность оценочной компании должна быть застрахована, в ней должно работать не менее двух Оценщиков, которые должны иметь квалификационные аттестаты, быть членами саморегулируемой организации оценщиков, и также застраховать свою ответственность.
Наши партнеры
Отзывы
Евгения Ч.
Инна Елизарова
Наташа М.
Инкогнито 0276
Ольга
Анна Егорова
Виталий
Ирина Алексеевна Аладина
Нина Репина
Виктория Ш.
-
Лилиана Д.
-
nina uspenskaya
-
Nick Antonidy
Евгения Жукова
Ставрополь
Адрес
355035, г. Ставрополь,
ул. Маршала Жукова, д. 5,
4 этаж, офис 11
ул. Маршала Жукова, д. 5,
4 этаж, офис 11
Время работы
будни: 09:00—18:00
